среда, 30 августа 2017 г.
Налоговые поступления в бюджет страны в январе-июле 2017 года выросли более чем на 33%, до 5,2 трлн руб.
Shahril KHMD / Shutterstock.com
По словам начальника ФНС России
Михаила Мишустина
, цифровизация налогового администрирования создает кумулятивный эффект, который выражается в росте эффективности сбора налогов. "К примеру, система "АСК НДС-2" разрешает машинально сопоставлять данные контрагентов и осуществлять контрольные функции, основываясь на риск-ориентированном подходе, не мешая работе добросовестных плательщиков налогов. В первую очередь ее применения налоговые поступления в бюджетную систему росли опережающими экономику темпами Так, поступления в бюджет в январе-июле 2017 года выросли более чем на 33% если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году и составили 5,2 трлн руб.", – заявил он на интернациональном семинаре, проводимом ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых инспекций (IOTA). Семинар посвящен клиентоориентированному дизайну и разработке мобильных сервисов в налоговом администрировании.
Михаил Мишустин также представил участникам семинара проект по маркировке товаров, который стартовал в 2016 году с чипирования меховых изделий. Благодаря проекту, за первый год работы системы оборот меховых изделий превысил показатели исследований рынка за целый 2015 год и составил более 1 млн товаров общей стоимостью 59 млрд руб. Так, оборот товаров восьмикратно увеличился, легализовались более 25 % участников рынка, ранее находившихся в тени.
Нужна электронная подпись?
Удостоверяющий центр ГАРАНТ
окажет помощь подобрать и купить сертификат электронной подписи и для юридического, и для физического лица.
Подробнее
Кроме этого, Михаил Мишустин продемонстрировал участникам семинара возможности онлайн-касс нового поколения, которые машинально передают данные о продажах, что разрешает налоговым органам дистанционно контролировать бизнес и сокращать количество выездных проверок до минимума. "В следствии, снижается административное давление на предпринимателей, улучшается бизнес-среда, а у рядовых потребителей появляется дополнительный инструмент защиты своих прав", - выделил он.
Глава налоговой службы также напомнил, что с февраля 2017 года в стране проводится опыт по маркировке отдельных видов лекарственных препаратов, и первые маркированные лекарства уже поступили в продажу. "Этот проект социально значим – любой клиент сейчас может отсканировать QR-код на упаковке и проверить, откуда лекарство, что за производитель, легально ли оно произведено. Тем самым система разрешает обезопасить население от фальсификата, недоброкачественных и контрафактных лекарств", – отметил он.
В ходе семинара было отмечено, что на этот момент в интернет-сервисах ведомства зарегистрированы 25,8 млн физлиц, 485 тыс. юрлиц и более 770 тыс. ИП. Наряду с этим каждый день к сервисам подключаются 13,8 тыс. физлиц, 250 компаний и около 1 тыс. ИП.
вторник, 8 августа 2017 г.
Изменения в Градостроительном кодексе с 10 августа 2017 года
екс РФ.
Понятие территорий с особенными условиями применения территорий расширили
В законе N 222-ФЗ предусмотрено уточнение такого понятия, как территории с особенными условиями применения территорий, которое употребляется в ГРК Российской Федерации. Сейчас к таким территориям дополнительно будут отнесены защитные территории объектов культурного наследия. Ранее эта формулировка в кодексе отсутствовала.
В генплан города включат границы лесничеств и лесопарков
Согласно новым редакциям ст. 19 ГРК РФ и ст. 23 ГРК РФ, в схемах территориального планирования муниципального района, и генплане поселения и городского округа, кроме другого, должны быть сведения о границах лесничеств и лесопарков. Такая же информация со временем подобающа появиться и в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Помимо этого, на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке должны отображаться границы населенных пунктов, входящих в состав поселения либо городского округа. Они могут отображаться на отдельных картах, сказано в обновленной редакции ст. 30 ГРК РФ
Границы населенных пунктов из лесных поселков и военных городков найдёт спецкомиссия
Согласно закону от 29.07.2017 N 280-ФЗ, в ст. 15 ГРК РФ вводится новая часть – одиннадцатая. В ней сказано, что в случае если на межселенных территориях расположены вахтовые и иные временные поселки, созданные до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины (потом - лесные поселки), либо военные города, созданные в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда либо землях обороны и безопасности для размещения потом упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Армии РФ, армий национальной гвардии РФ, органов государственной охраны (потом - военные города), то образование населенных пунктов из таких лесных поселков и военных городков осуществляется с учетом положений частей 20 - 26 статьи 24 ГРК РФ "Подготовка и утверждение генплана поселения, генплана городского округа".
В саму статью внесены громадные поправки. С 11 августа 2017 года в границы населенного пункта нужно будет включать земельный надел из земель лесного фонда , если все его границы являются смежными с земельными наделами, расположенными в границах населенного пункта (с учетом сохранения в отношении такого земельного надела ограничений в соответствии с ч. 6.1 ст. 36 ГРК РФ.
Помимо этого, для определения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков либо военных городков, и определения расположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые появились права граждан и юрлиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов согласно решению органа местного самоуправления поселения либо городского округа нужно будет создавать отдельную рабочую группу. В ее состав должны войти:
представитель органа местного самоуправления поселения либо городского округа;
представитель органа власти субъекта РФ, в границах которого находятся поселение, муниципальный округ;
представитель федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области лесных отношений, и по оказанию государственных услуг и управлению госимуществом в области лесных отношений;
представитель федерального органа аккуратной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, госрегистрации прав, ведение Единого госреестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
представитель федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, , если предполагается установление границ военных городков;
представитель общественной палаты субъекта РФ;
представитель лица, осуществляющего подготовку проекта генплана поселения либо городского округа.
В законодательстве о градостроительстве уточнили кое-какие понятия, ввели новые требования к главным замыслам поселений и городских округов, подробно прописали процедуру формирования границ населенных пунктов из лесных поселков и военных городков.
10 августа начинает действовать закон от 29.07.2017 N 222-ФЗ. А с 11 августа начнет функционировать закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ. Оба документа вносят поправки в Градостроительный код
Порядок работы таких рабочих групп должны будут принять региональные государственные служащие. Наряду с этим установлено, что власти и общественная палата субъекта обязаны представить свои кандидатуры в орган местного самоуправления в срок до 15 дней со дня поступления запроса. Члены комиссии смогут:
готовить предложения по поводу расположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, военных городков, с учетом площади и количества расположенных в границах таких лесных поселков, военных городков земельных участков, не применяемых в целях лесного хозяйства, и с учетом необходимости размещения в границах таких образуемых населенных пунктов объектов регионального либо местного значения в целях соблюдения требований, предусмотренных нормативами градостроительного проектирования;
предлагать виды функциональных территорий, устанавливаемых в границах лесных поселков, военных городков, и расположения их границ;
готовить предложения о сохранении либо ликвидации лесного поселка, военного города с переселением граждан с учетом мнения населения указанных лесного поселка, военного города;
давать советы относительно расположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые появились права граждан и юрлиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов.
Все эти предложения должны быть утверждены правительством региона и направлены главе поселения либо городского округа для учета при подготовке карты границ населенных пунктов и карты функциональных территорий в составе генерального плана населенного пункта.
Относительно населенных пунктов, которые формируются из лесных поселков и военных городков, законодатели уточнили, что при определении их границ нужно учитывать недопустимость изломанности границ, включение в них объектов социального и коммунально-бытового назначения. Помимо этого, принципиально важно обеспечить плотность застройки территории населенного пункта не ниже 30%. Отступление от этого критерия допускается согласно решению федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области лесных отношений, и по оказанию государственных услуг и управлению госимуществом в области лесных отношений. К тому же, в случае если проект генплана поселения, городского округа, который предусматривает образование населенного пункта из лесного поселка, военного города, подлежит дополнительному согласованию с уполномоченным Правительством органом аккуратной власти на предмет соответствия карты границ такого населенного пункта. Наряду с этим заинтересованные лица смогут оспаривать по суду правомерность происхождения прав на земельные наделы, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генпланом.
Утверждать правила землепользования и застройки нужно по новым правилам
закон N 280-ФЗ внес поправки и в главу 4 ГРК Российской Федерации. Так, в ст. 32 ГРК Российской Федерации появилась новая часть, в которой сказано:
Правила землепользования и застройки, устанавливающие градостроительные регламенты применительно к земельным наделам, включенным в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам либо юридическим лицам или на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые появились до 1 января 2016 года, и разрешенное применение или назначение которых до их включения в границы населенных пунктов не было связано с применением лесов), могут быть утверждены не ранее чем по окончании одного года со дня включения указанных земельных участков в границы населенных пунктов.
В ст. 36 ГРК РФ сейчас прописано, что до установления нужных градостроительных регламентов такие земельные наделы употребляются с учетом ограничений, установленных при применении городских лесов в соответствии с лесным законодательством.
Понятие территорий с особенными условиями применения территорий расширили
В законе N 222-ФЗ предусмотрено уточнение такого понятия, как территории с особенными условиями применения территорий, которое употребляется в ГРК Российской Федерации. Сейчас к таким территориям дополнительно будут отнесены защитные территории объектов культурного наследия. Ранее эта формулировка в кодексе отсутствовала.
В генплан города включат границы лесничеств и лесопарков
Согласно новым редакциям ст. 19 ГРК РФ и ст. 23 ГРК РФ, в схемах территориального планирования муниципального района, и генплане поселения и городского округа, кроме другого, должны быть сведения о границах лесничеств и лесопарков. Такая же информация со временем подобающа появиться и в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Помимо этого, на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке должны отображаться границы населенных пунктов, входящих в состав поселения либо городского округа. Они могут отображаться на отдельных картах, сказано в обновленной редакции ст. 30 ГРК РФ
Границы населенных пунктов из лесных поселков и военных городков найдёт спецкомиссия
Согласно закону от 29.07.2017 N 280-ФЗ, в ст. 15 ГРК РФ вводится новая часть – одиннадцатая. В ней сказано, что в случае если на межселенных территориях расположены вахтовые и иные временные поселки, созданные до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины (потом - лесные поселки), либо военные города, созданные в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда либо землях обороны и безопасности для размещения потом упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Армии РФ, армий национальной гвардии РФ, органов государственной охраны (потом - военные города), то образование населенных пунктов из таких лесных поселков и военных городков осуществляется с учетом положений частей 20 - 26 статьи 24 ГРК РФ "Подготовка и утверждение генплана поселения, генплана городского округа".
В саму статью внесены громадные поправки. С 11 августа 2017 года в границы населенного пункта нужно будет включать земельный надел из земель лесного фонда , если все его границы являются смежными с земельными наделами, расположенными в границах населенного пункта (с учетом сохранения в отношении такого земельного надела ограничений в соответствии с ч. 6.1 ст. 36 ГРК РФ.
Помимо этого, для определения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков либо военных городков, и определения расположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые появились права граждан и юрлиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов согласно решению органа местного самоуправления поселения либо городского округа нужно будет создавать отдельную рабочую группу. В ее состав должны войти:
представитель органа местного самоуправления поселения либо городского округа;
представитель органа власти субъекта РФ, в границах которого находятся поселение, муниципальный округ;
представитель федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области лесных отношений, и по оказанию государственных услуг и управлению госимуществом в области лесных отношений;
представитель федерального органа аккуратной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, госрегистрации прав, ведение Единого госреестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
представитель федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, , если предполагается установление границ военных городков;
представитель общественной палаты субъекта РФ;
представитель лица, осуществляющего подготовку проекта генплана поселения либо городского округа.
В законодательстве о градостроительстве уточнили кое-какие понятия, ввели новые требования к главным замыслам поселений и городских округов, подробно прописали процедуру формирования границ населенных пунктов из лесных поселков и военных городков.
10 августа начинает действовать закон от 29.07.2017 N 222-ФЗ. А с 11 августа начнет функционировать закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ. Оба документа вносят поправки в Градостроительный код
Порядок работы таких рабочих групп должны будут принять региональные государственные служащие. Наряду с этим установлено, что власти и общественная палата субъекта обязаны представить свои кандидатуры в орган местного самоуправления в срок до 15 дней со дня поступления запроса. Члены комиссии смогут:
готовить предложения по поводу расположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, военных городков, с учетом площади и количества расположенных в границах таких лесных поселков, военных городков земельных участков, не применяемых в целях лесного хозяйства, и с учетом необходимости размещения в границах таких образуемых населенных пунктов объектов регионального либо местного значения в целях соблюдения требований, предусмотренных нормативами градостроительного проектирования;
предлагать виды функциональных территорий, устанавливаемых в границах лесных поселков, военных городков, и расположения их границ;
готовить предложения о сохранении либо ликвидации лесного поселка, военного города с переселением граждан с учетом мнения населения указанных лесного поселка, военного города;
давать советы относительно расположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые появились права граждан и юрлиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов.
Все эти предложения должны быть утверждены правительством региона и направлены главе поселения либо городского округа для учета при подготовке карты границ населенных пунктов и карты функциональных территорий в составе генерального плана населенного пункта.
Относительно населенных пунктов, которые формируются из лесных поселков и военных городков, законодатели уточнили, что при определении их границ нужно учитывать недопустимость изломанности границ, включение в них объектов социального и коммунально-бытового назначения. Помимо этого, принципиально важно обеспечить плотность застройки территории населенного пункта не ниже 30%. Отступление от этого критерия допускается согласно решению федерального органа аккуратной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области лесных отношений, и по оказанию государственных услуг и управлению госимуществом в области лесных отношений. К тому же, в случае если проект генплана поселения, городского округа, который предусматривает образование населенного пункта из лесного поселка, военного города, подлежит дополнительному согласованию с уполномоченным Правительством органом аккуратной власти на предмет соответствия карты границ такого населенного пункта. Наряду с этим заинтересованные лица смогут оспаривать по суду правомерность происхождения прав на земельные наделы, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генпланом.
Утверждать правила землепользования и застройки нужно по новым правилам
закон N 280-ФЗ внес поправки и в главу 4 ГРК Российской Федерации. Так, в ст. 32 ГРК Российской Федерации появилась новая часть, в которой сказано:
Правила землепользования и застройки, устанавливающие градостроительные регламенты применительно к земельным наделам, включенным в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам либо юридическим лицам или на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые появились до 1 января 2016 года, и разрешенное применение или назначение которых до их включения в границы населенных пунктов не было связано с применением лесов), могут быть утверждены не ранее чем по окончании одного года со дня включения указанных земельных участков в границы населенных пунктов.
В ст. 36 ГРК РФ сейчас прописано, что до установления нужных градостроительных регламентов такие земельные наделы употребляются с учетом ограничений, установленных при применении городских лесов в соответствии с лесным законодательством.
четверг, 3 августа 2017 г.
При продаже унаследованного имущества, находящегося в собственности менее трех лет, НДФЛ уплачивается с учетом вычета
1599686sv / Shutterstock.com
Министр финаннсов России объяснил, что, в случае если часть в праве собственности на квартиру находилась в его собственности менее трех лет, то доход от ее продажи подлежит обложению НДФЛ. Наряду с этим плательщик налогов вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 10 июля 2017 г. № 03-04-05/43621).
В рассмотренном примере физлицом унаследована 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Потом недвижимость была реализована, причем срок нахождения в собственности составил менее трех лет.
Отметим, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы плательщика налогов, полученные им как в финансовой, так и в натуральной формах, либо право на распоряжение которыми у него появилось, и доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса).
Наряду с этим не подлежат обложению НДФЛ доходы, получаемые физлицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, и долей в нем с учетом изюминок, установленных ст. 217.1 НК РФ, например, в случае если таковой объект был в собственности плательщика налогов в течение минимального предельного срока и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Со своей стороны минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, образовывает три года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком, например, в порядке наследования (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Одновременно с этим плательщик налогов при определении размера налоговой базы по НДФЛ в праве на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков либо земельных участков либо доли (долей) в нем, находившихся в собственности плательщика налогов менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 млн. руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Подписаться на:
Сообщения (Atom)